Comparateur des assurances habitation

Comparez et trouvez les meilleurs offres d'assurances habitation pour locataire et propriétaire en Belgique

Exemples de prix d'assurance habitation pour le locataire d'un appartement de 80m² avec 2 chambres et un loyer de 750€/mois à Bruxelles.

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25.000 €
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Assurance habitation chez DVV Assurances Offre spéciale Offre temporaire
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Assurance habitation chez KBC
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25.000 €
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Assurance habitation chez ING
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Assistance habitation

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Europ Assistance
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En complément d'une assurance habitation

Les prix affichés sont des exemples calculés le 20 mars 2019 sous réserve d'erreurs. Celui-ci est calculé sur la base d'un appartement au deuxième étage à Bruxelles (1050) de 2 chambres d'une superficie de 80m² avec un loyer de 900€ (dont 150€ de charges) avec un contenu évalué à 25.000€. Il ne s'agit en aucuns cas d'une offre de prix. Le prix d'une assurance habitation varie en fonction des assureurs et est influencé par la superficie, le montant du loyer et le nombre de pièces.

Vous êtes locataire ou propriétaire d'un bien immobilier et vous vous demandez quelle assurance habitation ou quelle assurance incendie choisir. Avant de faire votre choix et souscrire à un contrat assurance pour votre appartement ou votre maison, vous devez connaitre les éléments principaux à ce sujet.

Assurance habitation contre le risque incendie

En Belgique, l'assurance incendie est également appelée assurance habitation. Vous devez savoir que sa souscription n'est pas obligatoire. Néanmoins, elle reste vivement conseillée. En outre, de nombreuses banques exigent que vous en choisissiez une en cas de demande de prêt hypothécaire.

L'assurance habitation est une protection efficace en cas d'incendie mais son intérêt va bien au-delà. Elle vous protège aussi pour le dégât des eaux, le cambriolage ou pour les dégradations sur vos biens personnels (objets, mobiliers, textiles, matériels électroniques).

Par exemple, si vous quittez votre logement quelques jours et que vous constatez un dégât des eaux à votre retour  et que votre mobilier est détérioré, vous profitez automatiquement d'une indemnisation grâce à votre assurance habitation. À condition toutefois, qu'une clause de votre contrat soit prévu pour indemniser ce type de dégât. Ce qui est presque toujours le cas.

Pas d'obligation pour l'assurance incendie en Belgique

Les résidents belges n'ont donc pas l'obligation de souscrire à une assurance incendie (assurance habitation). Mais elle intègre des garanties de couverture qui en revanche, le sont. En d'autres termes, le souscripteur peut décider d'étendre les couvertures de base avec une assurance habitation.

À noter aussi que certains propriétaires exigent dans le bail de souscrire à certaines garanties. Vous êtes alors tenu de fournir un contrat d'assurance qui prouve que vous avez assuré votre logement comme convenu.

Devenir souscripteur pour une assurance habitation

Les démarches pour devenir souscripteur d'une assurance habitation sont faciles et rapides. Bien souvent le futur assuré a deux options. Soit se rendre dans une compagnie d'assurance et gérer le dossier avec un conseiller ou bien demander la souscription directement depuis une connexion internet.

Une petite étude de marche est conseillée. Vous pouvez au préalable faire un comparatif assurance incendie afin de dénicher les offres les moins chères.

Vous devez savoir également que les étudiants qui louent un kot gardent la résidence principale de leurs parents ou tuteurs. Ces derniers ont presque toujours un contrat habitation qui intègre une garantie supplémentaire pour ce type de bien immobilier locatif.

Que faire en cas de désaccord avec le propriétaire ?

Si un point de conflit émerge entre le locataire et le propriétaire, le mieux est bien entendu de trouver une issue à l'amiable. Quand aucun accord n'est envisageable, le locataire peut  alors se tourner vers un juge de paix chargé de trouver une conciliation entre les deux parties.

Guides de l'assurance habitation

Afin de répondre à vos questions et de vous aider à mieux comprendre le domaine de l'assurance, nous vous proposons quelques guides gratuits.

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